VFC Tower: Đầu tư ít - sinh lời nhanh - An toàn


Anh Nguyễn Minh (Tổng giám đốc một công ty bảo hiểm tại Tp.HCM) cho biết, doanh nghiệp anh đang "nhắm" đến loại hình văn phòng cho thuê nghỉ dưỡng. Theo anh Minh, những sản phẩm văn phòng view sông thường có tính thương mại cao, đem lại lợi nhuận đáng kể từ việc tăng giá.

Xu hướng sở hữu và đầu tư liền kề view sông


Theo ghi nhận, những tháng đầu năm 2016, thị trường văn phòng view sông như Quận 1, Quận 2, Quận 7… đang trên đà tăng trưởng tốt, giao dịch có xu hướng tăng từ 10-20%, càng về phía biển mức tăng trưởng càng nóng. Giá cho thuê cũng đã tăng lên đáng kể trên nhiều phân khúc.



Mỗi nhà của khu văn phòng cho thuê có tổng diện tích xây dựng khoảng 140 - 2000m2, được xây dựng 35 tầng và sở hữu mặt tiền từ 5-6m, hoàn thiện cơ bản, hình thức chìa khóa trao tay, được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, thông minh với lối kiến trúc mở cùng hệ thống thông gió tự nhiên tăng khả năng đối lưu cho toàn bộ văn phòng.

 

Nhìn chung, những chính sách ưu đãi với văn phòng view sông đã tạo nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường địa ốc trong năm qua. Tuy nhiên, cần phải xem xét kỹ uy tín, năng lực của chủ đầu tư, hạng mục hạ tầng đi kèm của tòa nhà. Đặc biệt là cơ hội kiếm tiền từ văn phòng, giải quyết bài toán đầu tư một cách hấp dẫn, cơ hội vẫn luôn rộng mở với những nhà đầu tư khôn ngoan nếu như biết chọn đúng tòa nhà để xuống tiền.



Nằm trong quần thể Khu cao ốc Halong Marina, VFC Tower lại là tòa nhà phát triển theo mô hình cộng đồng dân cư khép kín đầu tiên tại Tp.HCM. Trong 2 đợt mở cho thuê chính thức, tòa nhà văn phòng cho thuê VFC Tower đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng, các nhà đầu tư. Nhằm tiếp tục thỏa mãn nhu cầu của khách hàng, vào ngày 24/6/2016 tại Tp.HCM, lễ mở cho thuê văn phòng cho thuê VFC Tower do BIM Group Việt Nam phối hợp cùng Ata Real sẽ được diễn ra.

 

Trong đợt mở cho thuê này, chủ đầu tư triển khai nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt như: miễn phí dịch vụ và quản lý trong vòng 01 năm, thuê nhà với chiết khấu ngay 3% trên giá trị căn hộ (trước VAT) từ 1/6-30/6/2016; Chiết khấu thanh toán sớm giảm 5% trên tổng giá trị căn nhà nếu khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng.

 

Nằm trong Khu cao ốc văn phòng hạng B có tổng diện tích lớn lên đến 2ha, vị trí hoàn hảo, phong thủy hòa hợp, toàn bộ mặt trước view sông Sài Gòn, VFC Tower được thừa hưởng tất cả tiện tích trong khu cao ốc như Tổ hợp thương mại và giải trí, Rạp chiếu phim quốc tế CGV Cinema, khu ẩm thực, trường học quốc tế, trung tâm y tế, trung tâm tài chính…

 

Được thừa hưởng tất cả tiện tích trong tòa nhà VFC Tower lại có mô hình độc đáo, khác biệt khi được xây dựng và quản lý theo hình thức khép kín. Đây là mô hình xây dựng đảm bảo tối đa cho cư dân về an ninh, nhưng vẫn đảm bảo thân thiện, thẩm mĩ và hài hòa với thiên nhiên.


Nguyên nhân là thị trường văn phòng view sông này thường có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, điều kiện khí hậu thuận lợi, ôn hòa là nơi lý tưởng để phát triển theo hướng sinh thái và nghỉ dưỡng. Các tòa nhà có vị trí đắc địa, hướng biển, liền kề khu tiện ích luôn được coi là “hàng hiếm” trên thị trường vì số lượng có hạn, tính thanh khoản và khả năng tăng giá cao.

 

Một số chuyên gia trong lĩnh vực văn phòng cho biết, thực tế, có nhiều "đại gia" âm thầm bỏ hàng chục tỷ đồng để thuê những khu tòa nhà văn phòng view sông với mục đích đầu tư lâu bền. Đó là lý do rất nhiều các tòa nhà văn phòng view sông được tung ra thị trường với mức giá "triệu đô" vẫn tiêu thụ tới hàng nghìn căn.

 

Trong khi giá vàng ít bình ổn và lãi suất ngân hàng kém, độ hấp dẫn của những kênh đầu tư khác còn bế tắc thì văn phòng 2015 lại được xem là kênh đầu tư sáng giá, trong đó với sự đa dạng về phương án đầu tư văn phòng nghỉ dưỡng đã hút được dòng tiền đầu tư này khá mạnh.



Giới đầu tư đánh giá cao thị trường văn phòng Tp.HCM bởi so với các khu vực miền Nam, văn phòng view sông ở Tp.HCM có mức giá thấp nhưng cơ hội gia tăng giá trị sở hữu trong tương lai lại ngang nhau, tương đương với các tòa nhà tại khu vực khác.